招标公告

根据《中华人民共和国招投标法》等相关法律法规的规定，何棠下旧村改造项目复建安置区JLXC-A5-2地块及JLXC-A2-1地块工程项目地块十五劳务分包（标段二）已具备招标，现公开诚邀符合资格的投标人参与投标。本次招标有关事项公告如下：

1.项目名称：何棠下旧村改造项目复建安置区JLXC-A5-2地块及JLXC-A2-1地块工程项目地块十五劳务分包（标段二）

2.工程地点：广州市黄埔区九龙镇龙湖街何棠下村

3.工程概况如下：

何棠下旧村改造项目位于广州市黄埔区中新广州知识城，JLXC-A5-2地块（复建地块七、复建地块八）规划用地面积（四个地块）约131336㎡，总计容建筑面积538155㎡。总建筑面积约73万㎡。

1）（编号JLXC-A5-2）复建地块五，用地面积约24429㎡，地块用途为中小学用地，计容建筑面积约30450㎡。

2）（编号JLXC-A5-2）复建地块七，用地面积约47687㎡，地块用途为二类居住用地，计容建筑面积约235014㎡（其中配套设施建筑面积约1677㎡）。

3）（编号JLXC-A5-2）复建地块八，用地面积约9061㎡，地块用途为商业用地兼容商务用地，计容建筑面积约27183㎡（其中配套设施建筑面积约8453㎡）。

4）（编号JLXC-A2-1）复建地块十五，用地面积约50159㎡，地块用途为二类居住用地，计容建筑面积约245508㎡（其中配套设施建筑面积约1798㎡）。

4. 工程招标范围：

4.1 复建地块十五1#、2#、7#、8#、9#楼及其地下室和配套设施，地上部分面积：约135605.60㎡,对应地下室部分面积：约44773.28㎡（具体以设计图纸及国家面积计算规则《建筑工程建筑面积计算规范GBT50353-2013》并由设计单位确认的面积为准）。

根据招标人（即承包人）的要求，完成何棠下旧村改造项目复建安置区JLXC-A5-2地块及JLXC-A2-1地块工程项目地块十五劳务分包（标段二）。包括但不限于砌筑工程、主体结构、二次结构、混凝土工程、钢筋工程等劳务工程施工以及完成以上工作所需配合的深化、测量、修补等辅助工作。根据招标文件及附件、答疑和有关资料，完成所有招标范围内容。详见附件图纸。

4.2 本次招标不包括大型机械、周转性材料租赁、主要材料采购，以上内容均由招标人提供。

5. 工期：

开工日期：本分包工程计划于2025年7月16日开工；

竣工日期：本分包工程定于2026年5月31日竣工；

合同工期总日历天数暂定为： 320 天，具体开工日期及工期以承包人的通知为准。分包人施工必须满足承包人施工进度的要求，已充分考虑下雨、台风、停水、停电、节假日等各种因素影响。

6. 工程质量要求：工程质量符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准，确保广州市双优工程，争创省优工程。

7.承包方式：劳务分包；

本报价方式按本工程的建筑面积计算工程劳务承包费，固定综合单价包干。

复建地块十五1#、2#、7#、8#、9#楼及其地下室和配套设施，地上部分面积：约135605.60㎡,对应地下室部分面积：约44773.28㎡（具体以设计图纸及国家面积计算规则《建筑工程建筑面积计算规范GBT50353-2013》并由设计单位确认的面积为准）

结算办法:（1）以竣工图纸结算为标准，按建筑面积全部承包范围内综合单价包干费用不做任何调整，工程量按实结算。

（2）由于甲方图纸变更造成的工时增加或返工，以甲方现场签证为依据，进行结算。

（3）税金:增值税税率按 3%计取。

8.工程款支付：详见附件合同内容。

9.资金来源：企业自筹。

10.最高投标限价：36,075,776.00 元，超过最高投标限价的投标将被否决。

11.投标人资格要求：

11.1具备独立法人资格，并经工商行政部门登记年审合格的单位、具有合法、有效的营业执照在经营活动中没有重大违法记录；具备有效的安全生产许可证；具有类似工程劳务分包业绩；

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